Rénovation énergétique
DPE collectif en copropriété : obligation et calendrier
Mis à jour : 10 août 2026
Les copropriétés concernées
- Usage
- Copropriétés à usage principal d’habitation
- Ancienneté
- Permis de construire déposé avant le 1er janvier 2013
- Validité
- 10 ans (sauf classe A/B/C post 01/07/2021)
Le DPE collectif s’impose aux copropriétés d’habitation les plus anciennes (permis avant 2013). Les immeubles plus récents en sont, à ce titre, dispensés.
Le calendrier par nombre de lots
| Taille de la copropriété | Obligation |
|---|---|
| Plus de 200 lots | Depuis le 1er janvier 2024 |
| Entre 50 et 200 lots | Depuis le 1er janvier 2025 |
| Au plus 50 lots | À compter du 1er janvier 2026 |
Après le DPE : le plan de travaux
Le DPE collectif n’est pas une fin en soi : il éclaire les décisions de rénovation. Il s’articule avec le plan pluriannuel de travaux et le fonds de travaux, qui permettent de programmer et de financer les améliorations énergétiques.
Un état des lieux partagé
Ce contenu est fourni à titre d’information générale et ne constitue pas un conseil juridique individualisé. Les règles peuvent varier selon le règlement de copropriété et évoluer avec la loi. En cas de doute, consultez votre syndic, un professionnel du droit ou l’ADIL de votre département.
Questions fréquentes
Quelles copropriétés doivent réaliser un DPE collectif ?
Quel est le calendrier du DPE collectif ?
Combien de temps le DPE collectif est-il valable ?
Sources officielles
Informations juridiques vérifiées sur les sources primaires (dernière vérification : 10 août 2026).