Copropriété gérée bénévolement

Gérez votre copropriété vous-même, sereinement

Vous êtes syndic bénévole ou vous souhaitez le devenir ? Direct ATRIA réunit tout ce qu’il faut — assemblées générales, lots, budget, documents, signalements — et un assistant IA qui vulgarise chaque démarche. Sans logiciel à installer.

Créer ma copropriété gratuitement Comment ça marche

Sans engagement — vous gardez la maîtrise de vos données.

Autonomie: Vous pilotez votre copropriété
Sécurité: Données cloisonnées par copropriété (RLS)
Assistant IA: Des réponses en langage clair
Accessible: Aucun logiciel à installer

Pourquoi gérer sa copropriété en bénévole ?

Dans une petite ou moyenne copropriété, la gestion bénévole permet de réduire les frais de syndic et de garder la main sur les décisions. En contrepartie, le syndic bénévole assume de vraies responsabilités : convoquer l’assemblée générale, tenir les comptes, conserver les documents, suivre les travaux.

Direct ATRIA a été pensé pour rendre ces tâches simples et sans jargon : chaque écran vous explique quoi faire, et l’assistant IA répond à vos questions au fil de l’eau.

L’idée

Vous restez le décideur. L’outil s’occupe de l’organisation, de la mémoire (documents, historique) et de la pédagogie.

Tout ce dont vous avez besoin

Assemblées générales

Préparez l’ordre du jour, éditez les convocations, suivez la feuille de présence et consignez les votes.

Lots & tantièmes

Recensez vos lots (appartements, caves, parkings…) et reliez chaque lot à ses copropriétaires.

Budget & appels de fonds

Préparez le budget, les appels de fonds et le suivi des charges, en toute clarté.

Documents

Centralisez le règlement de copropriété, les PV d’AG, contrats, assurances et diagnostics.

Signalements

Les copropriétaires signalent un problème ; vous suivez son traitement jusqu’à la résolution.

Messagerie

Échangez avec les copropriétaires et le conseil syndical au même endroit.

Comment ça marche

1
Créez votre espace
Renseignez le nom de votre copropriété et créez votre compte en quelques minutes.
2
Configurez avec l’assistant guidé
Un parcours pas-à-pas vous aide à ajouter vos lots, inviter les copropriétaires et importer vos documents.
3
Gérez au quotidien
Tableau de bord, échéances, assemblées, signalements : tout est réuni, et l’assistant IA répond à vos questions.

Un assistant IA à vos côtés

L’assistant vous accompagne en langage clair : préparer une assemblée générale, rédiger une convocation, comparer des devis, comprendre une décision à voter… Il s’appuie uniquement sur vos données réelles et n’invente jamais un fait, un montant ou une date.

Prudence juridique

L’assistant ne remplace pas un conseil juridique. Il ne présente jamais une information réglementaire incertaine comme une certitude et vous invite à vérifier les points sensibles.

Vos données, en sécurité

La confidentialité est au cœur du produit. Chaque copropriété est cloisonnée au niveau de la base de données : aucune donnée n’est visible depuis une autre copropriété. Les copropriétaires et le conseil syndical que vous invitez disposent de droits limités (consultation, vote, signalement) — la gestion financière et les convocations restent réservées au syndic.

Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité et les conditions d’utilisation.

Questions fréquentes

Qui peut être syndic bénévole ?

Tout copropriétaire d’un lot peut être désigné syndic bénévole par l’assemblée générale (article 17-2 de la loi du 10 juillet 1965). Il exerce les mêmes missions qu’un syndic professionnel, sans être rémunéré au titre d’un mandat commercial.

Direct ATRIA remplace-t-il le syndic ?

Non. Direct ATRIA est un outil qui vous aide à exercer votre mandat de syndic bénévole : il organise vos données, vous guide pas à pas et vulgarise les démarches. La responsabilité de la gestion et des décisions reste la vôtre et celle de l’assemblée générale.

Est-ce payant ?

La création de votre espace et la mise en route sont gratuites : vous pouvez enregistrer votre copropriété, vos lots et vos documents sans engagement. Les conditions détaillées (options, assistant IA) figurent sur la page Tarifs.

Mes données sont-elles bien isolées des autres copropriétés ?

Oui. Chaque copropriété est cloisonnée au niveau de la base de données (Row Level Security) : personne d’une autre copropriété ne peut voir vos données. Un simple contrôle d’affichage ne suffirait pas — l’isolation est appliquée côté serveur, pour chaque requête.

Les copropriétaires ont-ils accès à tout ?

Non. Vous invitez les copropriétaires et le conseil syndical avec des droits adaptés : ils consultent la copropriété, ses documents, votent et signalent un problème, mais ne gèrent ni les finances ni les convocations. Vous seul, syndic bénévole, pilotez la gestion.

L’assistant IA donne-t-il des conseils juridiques ?

L’assistant vulgarise les démarches et s’appuie sur vos données réelles, mais il ne remplace pas un conseil juridique. Il ne présente jamais une information réglementaire inventée comme certaine et vous invite à vérifier les points importants auprès d’une source officielle.

Prêt à démarrer ?

Créez l’espace de votre copropriété en quelques minutes et laissez-vous guider pas à pas.

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