Quelle participation aux assemblées générales de copropriété ?

Une décision adoptée par une assemblée peu représentative est plus fragile : contestations, décisions reportées faute de majorité, sentiment d’exclusion. Suivre la participation, c’est mesurer la vitalité démocratique d’une copropriété.

Un taux de participation n’a de sens qu’avec un dénominateur explicite. Le Baromètre Direct Atria calcule la participation sur les copropriétaires-personnes présents ou représentés, et non en tantièmes. Ces deux façons de compter donnent des résultats différents : les confondre conduit à des comparaisons trompeuses.

Lorsque les données sont suffisamment fiables, le Baromètre publie un taux de participation moyen aux assemblées générales.

Le taux de vote (part des copropriétaires ayant effectivement voté sur les résolutions) est présenté séparément sur la page de l’édition, toujours avec la même définition de dénominateur.

Convocation claire et anticipée, ordre du jour lisible, possibilité de vote par correspondance et de participation à distance : autant de leviers qui améliorent la participation sans rien changer aux règles de majorité. Un ordre du jour bien préparé est souvent le premier facteur d’assiduité.